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国务院:禁止以物流中心、商品集散地等名义圈地

本文摘要:中央政府门户网站6月5日发布,国务院办公厅近日印发《深化流通体制改革减缓流通产业发展重点工作部门分工方案》,拒绝有关部门强化现代流通体系建设、全面提高流通信息化水平等工作的更进一步分解成和细化,抓住制订明确实施措施。并明确要求增大流通业用地反对力度,但禁令以物流中心、商品集散地等名义圈占土地,避免土地闲置浪费。该《分工方案》明确指出,要增大流通业用地反对力度。

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中央政府门户网站6月5日发布,国务院办公厅近日印发《深化流通体制改革减缓流通产业发展重点工作部门分工方案》,拒绝有关部门强化现代流通体系建设、全面提高流通信息化水平等工作的更进一步分解成和细化,抓住制订明确实施措施。并明确要求增大流通业用地反对力度,但禁令以物流中心、商品集散地等名义圈占土地,避免土地闲置浪费。该《分工方案》明确指出,要增大流通业用地反对力度。

其中,国土资源部作为联合部门,连同商务部、住房城乡建设部、发展改革委、农业部等五部委,按照土地利用总体规划和流通业建设项目用地标准,在土地利用年度计划和土地供应计划中统筹安排流通业各类用地。并希望利用原有厂房、闲置仓库等建设合乎规划的流通设施,牵涉到原拨给土地使用权出让或出租的,经批准后可采行协议方式供应。希望各地以出租方式供应流通业用地。

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反对依法用于农村集体建设用地发展流通业。但与此同时,要依法强化流通业用地管理,禁令以物流中心、商品集散地等名义圈占土地,避免土地闲置浪费。

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《分工方案》还回应,增大流通业用地反对力度的另一方面,是由商务部联合,连同国土资源部、住房城乡建设部、发展改革委制订政府希望的流通设施目录,对划入目录的项目用地不予反对。有报导称之为援引国土部顾问的分析认为,此次国务院印发的《分工方案》,一方面不利于强化园区企业盘活存量用地的积极性;另一方面,此前的工业仓储用地多以协议方式转让,此次方案希望以出租方式供地,再行通过原作有效地的出租期限,可以有效地增加圈地和土地闲置情况。

但报导又称,根据国家发改委和中国物流与订购联合会此前牵头调研的数据表明,我国物流园区的平均值空置率大约60%。且不少企业以提供政策优惠为目的入驻物流园区圈地,占到而不建,坐等土地贬值然后卖掉。也有企业打物流旗帜,行商贸经营实质等。而分析指出,导致物流园区空置率低的原因主要有三个,一是地方政府盲目波澜较多;二是园区缺少具体的目标定位;三是园区规划缺少全局考虑到。


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